Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Сдача квартиры молодому специалисту

Осенью рынок съемных квартир, как правило, оживает. В столицу и областные города приезжают иногородние студенты, которым не всегда удается заселиться в общежитие. Да и те, кто в начале лета уже получил дипломы, не всегда устраиваются на работу по месту жительства своих родителей. Правда, посчитать, сколько именно квартир и комнат сдается по всей стране, практически нереально. Риэлтеры говорят, что в Минске официально зарабатывают на аренде то есть сдают квартиру по договору с уплатой налога примерно из владельцев лишних метров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду

Сдача квартиры молодому специалисту

Осенью рынок съемных квартир, как правило, оживает. В столицу и областные города приезжают иногородние студенты, которым не всегда удается заселиться в общежитие. Да и те, кто в начале лета уже получил дипломы, не всегда устраиваются на работу по месту жительства своих родителей.

Правда, посчитать, сколько именно квартир и комнат сдается по всей стране, практически нереально. Риэлтеры говорят, что в Минске официально зарабатывают на аренде то есть сдают квартиру по договору с уплатой налога примерно из владельцев лишних метров. А между тем, если в налоговой инспекции узнают о сдаче квартиры без уплаты налога, то придется уплатить сам налог, а также пеню и штраф. Выбирать, как именно платить налог, собственник квартиры решает сам. Однако здесь стоит учесть такой момент: подоходный налог, уплачиваемый при сдаче жилья внаем, привязан к базовой величине.

Сейчас, напомним, она составляет 35 тысяч рублей. Если вы заплатите налог до конца года и в этот период базовая ставка увеличится, то производить доплату не надо. Если же вы уплачиваете налог ежемесячно, то при увеличении базовой величины придется произвести доплату налога.

График платежей следующий: если вы сдаете квартиру с 10 октября года, то подоходный налог нужно уплатить не позднее рабочего дня, следующего за датой сдачи жилья внаем, то есть не позднее 11 октября года. Те, кто будет платить налог не раз в год, а каждый месяц, должны будут в дальнейшем уплачивать налог не позднее 1-го числа следующего месяца то есть за ноябрь года - не позднее 1 ноября года, за декабрь года - не позднее 1 декабря года и так далее.

Кстати, договор на сдачу квартиры типовой. Его можно бесплатно скачать с сайта Министерства по налогам и сборам www. Например, в Минске за каждую сдаваемую комнату в квартире в Шабанах нужно будет платить 1 базовую величину в месяц 35 тысяч рублей , а если квартира будет находиться в районе площади Победы, ставка составляет 2 базовые величины в месяц 70 тысяч рублей.

Кстати, ставки подоходного налога установлены в отношении одной комнаты, а не квартиры. Если вы будете сдавать, например, двухкомнатную квартиру в Шабанах, то ставку подоходного налога необходимо умножить на количество сдаваемых комнат, то есть на 2.

Таким образом, размер подоходного налога при сдаче двухкомнатной квартиры в Шабанах составит 70 тысяч рублей. Поскольку ставки налога фиксированные, то сумма, которую вы берете с квартирантов, на размер отчислений в казну никак не повлияет.

То есть если владелец квартиры в Малиновке может сдавать ее за миллион, а его сосед найдет квартирантов за 1,5 миллиона, налог каждый месяц они будут платить одинаковый. Получается, что подавать декларацию должны все те, чей доход за месяц превышает 1, млн. Могут ли освободить от уплаты налога, если комнату сдает пенсионерка с маленькой пенсией? Размер дохода человека, который сдает жилье, на уплату налога не влияет.

Никаких льгот законы в этом случае не предусматривают. Единственный случай, когда налог можно не платить, - если вы сдаете квартиру или комнату молодому специалисту. Чтобы вас освободили от уплаты налога, нужно заключить договор с квартирантом и приложить к нему документ, подтверждающий, что квартирант является молодым специалистом. Такое бывает довольно часто - договорились, что снимать квартиру будут год, а уехали через три месяца. Причин может быть масса: нашлось жилье подешевле, не сошлись характером с хозяевами или хозяева сами передумали сдавать жилье.

По заявлению излишне уплаченную вами сумму налога вернут, - заверили в МНС. По закону, если жилье предоставляется внаем по двум и более договорам в календарном году и продолжительность каждого договора не будет превышать 15 дней, то такая деятельность относится к предпринимательской и может осуществляться гражданином только после его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Сколько нужно платить за 1 комнату в месяц расчет сделан исходя из размера базовой величины - 35 тысяч рублей.

Примечание: в таблице приведены минимальные и максимальные ставки налогов, точный размер налога по конкретной квартире можно уточнить в налоговой инспекции по месту жительства с учетом количества сдаваемых комнат и иных условий.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Когда нужно сообщить в налоговую о том, что сдаешь квартиру? На самом деле идти в налоговую инспекцию вовсе не обязательно. При этом налог можно уплатить двумя способами: за год вперед или ежемесячно. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте?

Читайте также. Как купить новую кухню, чтобы хватило еще и на окно, и на шторы. Скидки: снижаем расходы на электричество. Новую однокомнатную квартиру с отделкой можно купить за 25 долларов. В Европе молодежь охотно снимает для самостоятельной жизни небольшие квартиры-студии. Где купить обои, ламинат и двери по сниженным ценам? Как купить квартиру за 25 USD? На эти и другие вопросы, связанные с долевым строительством жилья, вы сможете получить ответы непосредственно от компетентных руководителей.

Почему за уборку в подъезде надо платить по квадратным метрам квартиры? Ремонт за долларов: спальня без мебели и белые стены в детской. Скидки: потолок в подарок! ТОП-5 бесполезной бытовой техники для приготовления пищи.

Покупаем качественный сон! Скидки: новая прихожая и новый пол могут сэкономить вам до миллиона рублей! Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Сдача квартиры в аренду: как платить налоги?

Все кредиты. Все вклады. Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг Probusiness. Минск Войти Вход. Забыли пароль?

Можно ли получить льготы по уплате налога при сдаче квартиры и (​поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым.

Съемное жилье: кому можно не платить налог и нужно ли оформлять ИП, если сдаешь дачу на лето

Для этого до начала деятельности нужно заключить в письменной форме договор найма аренды соответствующего помещения. Например, нередко хозяева квартир, не заключив договор, несут убытки из-за недобросовестных квартирантов, которые, уходя, не платят в срок, наносят вред имуществу и оставляют долги по коммунальным платежам. Поскольку договор найма отсутствует, собственник не может предъявить претензий. Также бывает, когда недобросовестные квартиросдатчики берут предоплату, а потом отказываются от своих обещаний по аренде жилья. При сдаче помещений на короткий срок физлица уплачивают единый налог. Они вправе сдавать жильё, садовые домики, дачи, которые принадлежат им на праве собственности. Если физлицу, то следует уплатить подоходный налог в фиксированной сумме.

Поделиться в соцсетях:

Автор: Мария Сорока. Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! Поможем с перепланировкой и ремонтом. Новостройка на Тимошенко.

В интернете можно найти огромное количество объявлений о сдаче комнат и квартир. Предоставляющим в аренду жилье гражданам следует помнить, что такие доходы подлежат налогообложению. Чтобы осуществлять деятельность законно и не иметь в будущем проблем, нужно знать следующее.

Как физлицам правильно сдать жильё в аренду и уплатить налог

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области. ИМНС по Могилевской области.

Сдаешь квартиру молодому специалисту - налоги можешь не платить

Автор: Мария Сорока. Готовые квартиры 49 м. Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! Поможем с перепланировкой и ремонтом. Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура. Использование портала означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.

Здравствуйте! Собираюсь сдавать квартиру молодому специалисту. Где то слышала, что в.

Любое хамство, повышение голоса или иные проявления стресса могут быть использованы против Вас. Какие сведения и документы нужно направить.

С Налогией вероятность того, что государство одобрит документы и их не придется переделывать, будет максимальной: Получить правильные документы на веб-сайте Налогия.

Вы стали частью педагогического коллектива и гордо можете говорить: "Я-учитель". На сбор заявок отводится не менее 15 дней. Какой перечень необходимых условий должен выполняться для того, чтобы договор был признан заключенным.

Новый закон предусматривает подачу определённого списка документов для осуществления государственной регистрации имущественного права. Принятие любого имущества по наследству требует финансовых расходов на выполнение нотариальных действий и, при необходимости, последующей государственной регистрации.

Получение информации о начислениях является полностью бесплатным. Подписанный экземпляр договора можно забрать самостоятельно и отвезти в банк. Если у вас возникли вопросы или трудности с проверкой статуса платежа, вы можете обратиться в службу поддержки.

Разглашение сведений, представляющих коммерческую тайну предприятия. Оно и понятно - в жизни всегда бывает больше вариантов, чем перечислено в инструкциях и статьях закона.

Расположение здания в пространстве (для квартиры играет роль не только район, но даже и этаж). Потому нужно быть готовым отстаивать свою правоту или просто иметь международное удостоверение. Пунктом 8 Порядка проведения предсменных, предрейсовых и послесменных, послерейсовых медицинских осмотров, утверждённого Приказом Минздрава России от 15. Но не стоит отчаиваться в данной ситуации, необходимо просто пойти в точку продажи и попробовать вернуть или заменить товар. Расстояния от соседских построек и забора при строительстве жилого дома.

Однако до сих пор в рамках этой реформы никаких предложений об отмене выплат работающим пенсионерам не рассматривалось. На денежных знаках, изготавливаемых до 2004 года, таким красителем изображали зеленые номера. А вот сами сертификаты передаются Заказчику вместе с товаром. Остановка в городе предусматривает знакомство с основными достопримечательностями и свободное время для самостоятельной прогулки.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

0
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о

Комментариев пока нет (:

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу