Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Задолженость по квартире срок давности

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг предлагается считать безнадёжными, если они возникли в период, по которому уже истёк срок исковой давности. Речь идёт о правовой коллизии, в которой оказываются россияне, имеющие коммунальные долги за период более трёх лет. Когда управляющие компании УК взыскивают такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трём годам. Этим сроком в итоге и ограничиваются размеры задолженности, которую суд назначает к взысканию. Читайте по теме Задолженность по ЖКХ с истёкшим сроком исковой давности предложили признать безнадежной к взысканию. Но УК продолжает включать в платёжки оставшуюся сумму долга и пеней, то есть ту, по которой истёк срок давности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Верховный суд рассказал, когда сгорят долги по «коммуналке»

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос в сущности простой, но мы "уперлись" в угол! Суть истории: идет процесс по взысканию задолженности по услугам ЖКХ. Задолженность более 3 лет общий срок исковой давности. Заявлено о пропуске срока, но нарушение длящееся и суд вроде бы планирует взыскать за весь период задолженность, то есть более чем за 3 года!

С уважение, Лера, ваш регион. Оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи ежемесячные. Неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не является "длящимся нарушением". К требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности. Например, вы задолжали за жилищно-коммунальные услуги рублей за период с года по год.

В марте года организация, оказавшая соответствующие услуги обратилась в суд с иском о взыскании с вас суммы долга за весь указанный выше период. Вы заявили в суде о пропуске срока исковой давности и просите применить последствия Суд должен взыскать с вас задолженность за оказанные коммунальные услуги только за последние три года - с марта года по март года, если, конечно, ответчики не совершили действий, свидетельствующих о признании долга.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части периодического платежа , такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам ". К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться:.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга периодического платежа , такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам ". Таким образом, например, оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за месяц не свидетельствует о признании долга за весь период задолженности, а означает лишь оплату долга за конкретный месяц.

Признание должником долга по периодическим платежам после истечения трех лет не прерывает течение срока исковой давности по этим долгам. Апелляционным решением городского суда решение мирового судьи отменено и принято новое решение, которым иск МКУП "У" удовлетворен частично. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Возражая против удовлетворения основного иска, С. Судебные инстанции, отказывая в применении срока исковой давности, указали, что срок исковой давности был прерван написанием С. Делая указанный вывод, судебные инстанции не учли, что по смыслу ст. На это обстоятельство обращено внимание в п. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части периодического платежа , такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам п.

Мировой судья, оценив представленные доказательства, пришел к выводу о том, что написание долгового обязательства С. В соответствии с положениями ст. В судебной практике полно примеров взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги только за последние 3 года. Данный вопрос не является спорным или дискуссионным. Есть примеры, когда сам истец уточняет исковые требования когда ответчики заявляют о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Уточнив требования с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, истец ЖСК "Дунай" просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июля года уточненные исковые требования ЖСК "Дунай" удовлетворены в полном объеме.

В пользу истца с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля года оставлено без изменения кассационным определением Санкт-Петербургского городского суда от 17 марта г. N ООО "Жилкомсервис N 1 Адмиралтейского района" обратилось в суд с исковым заявлением к Е-вым о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики постоянно зарегистрированы в квартире Впоследствии, в порядке ст.

Решением суда по настоящему делу с Е. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. Решение суда оставлено без изменения Определением Санкт-Петербургского городского суда от 2 марта г.

Когда ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности, а истец не уточняет исковые требования, то суд отказывает в удовлетворении иска в части.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере рублей 13 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере рублей 33 копейки. В обоснование иска, истец ссылался на то, что должники согласно договору передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от В период с 1 января года по 31 марта года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Заочным решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01 декабря года исковые требования удовлетворены частично.

С ответчиков в солидарном порядке взыскано рублей 17 копеек в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28 сентября года по 31 марта год. Также решением суда в доход государства с ответчиков взыскана госпошлина по руб.

Кассационным определением Санкт-Петербургского городского суда от 17 февраля г. N решение оставлено без изменения, при этом суд указал С учетом времени обращения истца в суд с настоящим иском, заявления ответчиков о применении срока исковой давности судом применен в соответствии с требованиями ст.

Решения судов, комментарии. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности. О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности. С уважение, Лера, ваш регион Ответ: Оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи ежемесячные. Какие действия свидетельствуют о признании долга? К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора например, об отсрочке или о рассрочке платежа ; акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Пропуск срока исковой давности. Судебная практика Когда ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности, а истец не уточняет исковые требования, то суд отказывает в удовлетворении иска в части.

В удовлетворении остальной части требований отказано. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком.

Судебная практика. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Исковые заявления в суд. Разработка сайта: brainWork studio.

Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные

Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд ВС РФ. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается. В суд обратилась подмосковная управляющая компания, которая пыталась взыскать долги за коммунальные услуги: собственница квартиры более семи лет вносила оплату несвоевременно и не в полном объеме. Коммунальщики сначала добились вынесения в отношении должницы судебного приказа, но он был отменен. Тогда управляющая компания подала в суд исковое заявление. Две инстанции по-разному рассчитали сумму, которую должна была вернуть собственница. Одинцовский городской суд взыскал с ответчицы чуть более тыс.

Если задолженность за коммунальные услуги взыскивается не в исковом Срок исковой давности лишь позволяет уклониться от их взыскания, если вы Прекращение долга возможно при смене собственника квартиры.

ВС объяснил, как сгорают долги за коммунальные услуги

Законопроект, которым предлагается признавать задолженность за услуги ЖКХ с истекшим сроком исковой давности безнадежной к взысканию, внесен в Госдуму. Документ опубликован в электронной базе палаты. Авторами законопроекта выступили глава комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов, депутат Алексей Диденко, а также сенаторы Иван Абрамов и Сергей Леонов. Согласно тексту инициативы, предлагается дополнить Жилищный кодекс РФ новой статьей "Признание задолженности по жилищно-коммунальным платежам безнадежной к взысканию". Такими платежами предлагается признавать задолженность, числящуюся за гражданами, "уплата и или взыскание которой невозможна в случае принятия судом акта, в соответствии с которым исполнитель жилищно-коммунальных услуг утрачивает возможность взыскания задолженности в связи с истечением установленного срока ее взыскания, в том числе вынесения им определения об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности". Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, по искам управляющих компаний о взыскании долгов за коммунальные услуги российские суды применяют сроки исковой давности к задолженностям, ограничивая размеры долга периодом образования таких задолженностей строго в пределах сроков исковой давности - три года. Но управляющие компании продолжают включать в платежные документы задолженность, образовавшуюся вне сроков исковой давности. Так как, согласно действующему законодательству, истечение срока исковой давности не является основанием для списания долгов за услуги ЖКХ, а управляющие организации не обязаны удалять эту задолженность из платежных и иных документов", - пояснил один из авторов, сенатор Леонов, слова которого приводит пресс-служба Совета Федерации.

Позиция ВСУ: Оплата части коммунального долга не прерывает срока исковой давности

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Трофимов Суд, анализируя положения ст. Выпуск II" выпуск 8 "Редакция "Российской газеты", Срок исковой давности по коммунальным платежам. Общий срок исковой давности. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права статьи , ГК РФ.

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос в сущности простой, но мы "уперлись" в угол!

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

Существует много причин, почему могут накапливаться долги за коммунальные услуги. Если счета не оплачивались в течение нескольких лет, управляющая компания скорее всего обратится в суд. Далеко не все должники знают, что закон позволяет не оплачивать долг старше трех лет. Срок исковой давности по коммунальным платежам — что это такое и как его применять, вы узнаете из этой статьи. Коммунальные платежи в обязательном порядке вносят все владельцы и временные наниматели жилой недвижимости. Сумма квартплаты рассчитывается на основании:.

В Думу внесен проект о признании просроченных платежей по ЖКХ безнадежными к взысканию

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб. Старые чеки Владимирова, по ее словам, уничтожила. Кроме того, она хотела получить у компании справку, что за — годы платила исправно и не имеет задолженности.

ВС оценил дело владелицы квартиры и управляющей компании, Причём срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу. во вторую – на общую задолженность по электроэнергии, а в третью – на.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Если в платёжке значится конкретный период — надо брать его. Если нет — то деньги засчитываются за период, по которым срок исковой давности не истёк здесь он составляет три года. Причём срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Есть ли срок давности у долгов по коммунальным платежам?

Для получения социального вычета отдельное заявление составлять не. Плюсы фотофиксации для водителя. Получить на руки копию протокола и одобрение забрать автотранспорт. Дети на момент использования право на льготное улучшение жилищных условий должны быть все моложе 18 лет. В зависимости от ситуации список документов может быть разным.

В данном случае нужно получить заключение экспертизы о наличии барака, либо претензии будут признаны необоснованными.

Квартира арестована за неуплату алиментов, можно ли приобрести ее, уплатив долги собственника. Федрезерв и казначейство подписали формальное соглашение, которое освободило Федрезерв от его обязательств по продолжению политики установления якорей.

При этом в банк следует представить кредитный договор или договор займа, договор об открытии банковского счета и пакет документов на приобретение или постройку жилья. Многие не знают, но в список социальных льгот и пособий, предоставляемых государством, входит дотация на похороны военного пенсионера.

В разных регионах могут быть и иные правила: везде порядок получения устанавливает местное законодательство. В случае отказа начинается конфликт между продавцом и покупателем. Пользуясь своим знанием рынка, посредник выберет оптимальный способ его рекламы, позволяющий с минимальными издержками привлечь внимание максимального количества заинтересованных покупателей.

Однако она была приостановлена в связи с экономическим кризисом в стране.

Тем не менее, при желании работодатель вполне сможет узнать о потенциальном сотруднике такие данные и часто происходит ситуация, при которой работодатель, получающий информацию о судимости кандидата на вакансию, просто отказывает в работе, предпочитая не объяснять причины. Те, кто имеет не менее трех несовершеннолетних детей на иждивении. А если допускается двойное написание, то какое из них считается более грамотным.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

4
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Ким
Лия

всегда есть возможность указать на якобы испорченное имущество,если оно не описано перед въездом,а всех мелочей не учтешь.

newsnamiver
clusenatxi

Ебнул наркомовских и вперёд!

Софон
Алина

Спасибо за полезную информацию, все шесть вариантов хороши, я думаю.

Савва
Борислав

Чтоб люди работали, выживали.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу