Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Как переоформить квартиру на себя по дарственной тихомирова н.в.

Если у вас есть в собственности доля квартиры, и вы собираетесь ее продать, то первое, с чем вы столкнетесь, обратившись в агентство недвижимости — это необходимость получить отказы от других собственников. Почему-то такое правило стало распространяться и на сделки по дарению долей. А как на самом деле обстоят дела в этой отрасли? Можно ли подарить часть в квартире без согласия других собственников? Этот вопрос мы подробно рассмотрим в данной статье. Дарение является безвозмездной сделкой , при которой без каких-либо компенсаций часть имущества переходит в дар другому человеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как переоформить квартиру на супруга

Задать вопрос адвокату...

Если у вас есть в собственности доля квартиры, и вы собираетесь ее продать, то первое, с чем вы столкнетесь, обратившись в агентство недвижимости — это необходимость получить отказы от других собственников. Почему-то такое правило стало распространяться и на сделки по дарению долей.

А как на самом деле обстоят дела в этой отрасли? Можно ли подарить часть в квартире без согласия других собственников? Этот вопрос мы подробно рассмотрим в данной статье. Дарение является безвозмездной сделкой , при которой без каких-либо компенсаций часть имущества переходит в дар другому человеку. Владелец передает все свои права на имущество, не получая за этого ничего.

И здесь кроется основное отличие дарственных от сделок по купле-продажи. Собственник волен как угодно распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью, и не имеет необходимости отчитываться перед совладельцами жилья, либо каким-то образом соблюдать их права. При сделках купли-продажи совладельцы жилья обладают данным им законом правом на приоритетную покупку.

Если часть собираются продать, то согласие на продажу от всех содольщиков обязательно. А вот при передачи части в дар можно без этого согласия обойтись. Важно помнить, что такая операция является подложной, и если данный факт вскроется, она будет признано недействительным. Что говорит закон? Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей Гражданского Кодекса РФ.

Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан. Если вы планируете в скором времени подарить долю, потребуется небольшая подготовка. В первую очередь, необходимо собрать все документы , без которых регистрационная палата просто не примет у вас договор.

Нотариус может потребовать принести справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Если у вас есть водительские права, такие справки не требуются. В первом случае, супруг дарителя подтверждает свое согласие на проведение процедуры по дарению, и заявляет об отсутствии претензий. Во втором случае, супруг так же подтверждает согласие на сделку.

В обоих случаях предоставляется нотариальное заявление, документ, составленный в простой письменной форме, не подойдет. Об особенностях осуществления операции между супругами можно узнать из нашей статьи.

Читайте в частности о том, как составить договор дарения доли мужу или жене. После того, как все документы подготовлены для сделки, необходимо составить и заверить договор дарения.

Лучшим способом оформления для такой сделки станет обращение в нотариальную контору. Там подготовят юридически грамотный договор , который без проблем можно будет зарегистрировать в регистрационной палате. Можно так же составить договор в простой письменной форме , и отнести его на регистрацию.

После того, как договор подготовлен, его подают на государственную регистрацию. Это необходимо для подтверждения права собственности одаряемым, и получениям им свидетельство на собственность. Подать документы на регистрацию можно как в день подписания договора, так и спустя какое-то время после этого.

О нюансах дарения части квартиры несовершеннолетнему ребенку , в частности о том, как составить договор дарения доли детям, в том числе по материнскому капиталу , вы можете узнать на нашем сайте. С года дарение считается совершенным с момента подписания сторонами договора о переходе права собственности.

Это означает, что пользоваться долей и распоряжаться ей одаряемый может сразу же после получения собственного экземпляра соглашения. После получения в дар доли одаряемому необходимо заплатить налог.

Размер его зависит от стоимости подарка, указанного в договоре. Поэтому обычно рекомендуют в договорах или не указывать стоимость, или ставить кадастровую , так как она существенно ниже. О том, как оформить дарение квартиры между близкими родственниками , какие документы для этого потребуются и как заключить договор , вы можете узнать на нашем сайте.

Дарственные имеют еще одну важную особенность, о которой следует помнить. Данное соглашение практически невозможно расторгнуть. Суд может рассмотреть подобный иск только при условии, что одаряемый причинил серьезный ущерб жизни и здоровью дарителя, либо когда сделка была совершена в состоянии аффекта. Последнее бывает очень тяжело доказать. Как видите, особых проблем оформление дарственной не вызывает, и требует такая процедура намного меньше документов, чем стандартная купля-продажа.

Согласия совладельцев жилья для нее не нужны , так как у них нет преимущественного права покупки. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Я прописана только там, больше у меня ничего нет, родители на поддаются на любые уговоры, под действием алкоголя тем более.

Что мне делать в такой ситуации? Как доказать, что они действуют под влиянием, в мой адрес врут и клевещут? Ваши родители не могут без Вашего согласия выписать Вас с несовершеннолетним ребенком он должен быть прописан по месту жительства матери и это легко можно проверить в ЖЭУ по месту проживания.

Можно написать заявление с указанием доказательств влияния на Ваших родителей определенных лиц, с целью лишения Вашей семьи недвижимости. Если родители состоят на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, нужно сообщить об их намерениях заведующему ПНД. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилье, в этом случае должны быть у Вас, если нет сделайте сканы, ксерокопии. Эти действия помогут избежать судебных разбирательств в дальнейшем.

Здравствуйте, Елена. Дарение несовершеннолетнему ребёнку своей доли квартиры никак не повлияет на ситуацию, потому что Вы, как опекун своего ребёнка и будете правообладателем. Выселить вас с ребёнком из единственного жилья не позволит ни один суд. Поэтому, перестаньте уговаривать своих родителей и скажите им, что тоже имеете право продать свою долю квартиры. Хочет подарить свою долю бабушке.

Может ли он? Или нужно ждать когда ему исполнится 18? Начиная с 16 лет, несовершеннолетний вправе распоряжаться своим имуществом, включая недвижимое, от своего имени. Но при этом до наступления 18 лет все же потребуется согласие его законных представителей и органов опеки для утверждения договора дарения.

Он может подарить свою долю только с согласия органов опеки, которые следят за тем, чтобы права ребенка не нарушались и его жилищные условия не были ухудшены. На практике органы опеки обычно не разрешают такие сделки, опасаясь злоупотреблений, поэтому разумнее будет подождать. Подскажите пожалуйста!

Я в наследство получила дом, там есть обременение в виде пожизненного проживания супруги моего отца. И так как она пенсионерка, ей присвоили долю в доме. Могу ли я подарить свою долю без ее согласия и нужно ли платить налог за сделку? Во-вторых, пока что для дарения личной отдельной доли и доли в общем имуществе действует разный порядок — во втором требуется согласие всех содольщиков. От налога освобождаются одариваемые, состоящие в близком родстве с дарителями.

Подарить свою долю можно только с согласия других собственников, если доли не выделены физически. Из вашего вопроса это неясно. То есть если у вас совместная собственность и доля бабушки не выделена в виде комнаты, то нужно ее согласие. Во всех остальных случаях нет.

Налог платить придется, если дарите не близкому родственнику. Сестра свою долю подарила внуку своего мужа. Сам внук нам родственником не является так как он от его первого брака. Сестра не спрашивала моего согласия на эту сделку хотя большая доли квартиры принадлежит мне. Законна ли была эта сделка? Формально сделка носит законный характер. Ведь при осуществлении дарения доли другие собственники не имеют преимущественных прав на нее в отличие отношений по купле-продаже.

Другое дело, что лучше разобраться в ситуации детально. Возможно, найдутся основания для признания дарственной недействительной. Если доли выделены в натуре, то есть имелась отдельная комната, то ее можно дарить без разрешения владельцев других долей.

Это получается как бы комната в общежитии. Если же у вас совместная собственность и доли не выделены, то да, нужно согласие других владельцев долей. Здравствуйте, у меня такой вопрос: в квартире 5 собственников, мама, папа, брат, мой несовершеннолетний ребенок и я.

Возможно ли человеку находится БЕЗ собственности или прописки? Вероятно, вас интересуют ваши права на проживание на данной жилплощади без регистрации и без права собственности, а также последствия. В первую очередь проживание без регистрации является в России административным правонарушением, за которое полагается штраф. Что же касается возможности проживания, то в вашем случае многое зависит от регистрации вашего ребенка.

По правилам несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства родителей. Ну а судя по тому, что он имеет собственность, регистрация скорее всего есть. Вы же как мать несовершеннолетнего можете проживать совместно с ребенком, не опасаясь выселения вплоть до его совершеннолетия. Что же касается собственности, то оформление дарственной никак не может сказаться на вашей регистрации полагаю, что сейчас она у вас есть.

Свою часть, в отличие от доли ребенка, вы можете как собственник в любой момент подарить, если нет на это ограничений, оговоренных в законе залог, ипотека и т.

Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура?

Гражданско-правовые споры Брачно-семейные споры Жилищные споры Наследственные споры Арбитраж Обманутые дольщики. Хотела бы выразить свою благодарность адвокату Колмаковой Татьяне Васильевне за профессионализм и помощь в моем деле по разделу имущества. Татьяна Васильевна помогла мне не только в решении моего вопроса, но и поддержала меня по-человечески. Благодаря ее поддержке, советам и участию, я почувствовала уверенность и смогла преодолеть трудности. Спасибо огромное за ваш труд. Добрый день! Была на консультации у Татьяны Васильевны.

Как переоформить квартиры на других членов семьи? Катерина Тихомирова​, 20 июля в Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация. У.

Как подарить квартиру?

МИХАЙЛОВА Анна Леонидовна, судья Обливского районного суда Ростовской области Специфика земли как основы жизнедеятельности людей, средства производства, важнейшей составной части природы определяет особенности оборота земельных участков. Согласно п. Правовую основу мер, обеспечивающих действие рассматриваемого принципа, составляют более конкретные нормы ЗК РФ и других федеральных законов2. Порядок изменения целевого назначения таких земель не может быть установлен или откорректирован не только законодательством субъектов РФ, но и подзаконными нормативными актами РФ. В силу ч. Таким образом, не все сельскохозяйственные земли относятся к особо ценным. Согласно ст.

An error occurred.

Квартира 2-комнатная. Позже вышла замуж. Бывшая супруга лишена родительских прав. Добрый день! Все родственники бабушка, брат, отец против её прописки.

Звонили в основном из областей. Это из Гомеля вас беспокоят. Слышал, что теперь нотариус сам собирает все нужные справки и не надо стоять в очередях.

Обращение взыскания на половину доли-абсолютно неприемлемо для банка, да и результат действительно туманный. Один из членов семьи тяжело болен, что подтверждает медицинская справка. После этого на дисплее мобильного устройства отобразится анкета, в которой нужно указать точный адрес вашего жилого помещения. Бегло почитав форум, понял, что все вопросы решаете только лично Вы. Работник имеет ученую степень (салина л.

Если официальные инстанции сочли недостаточными представленные им основания необходимости узнавать прописку по паспортным данным, у него всего 4 пути. В представленных документах присутствуют ошибки или несоответствия.

В случае получения угрожающих сообщений следует также обратиться в органы прокуратуры с подтверждающим материалом и проконсультироваться о дальнейших действиях. В этот период иностранец или апатрид имеет право на проживание и работу в Москве или регионе, указанном в разрешительных документах.

Что нужно, чтобы свалить туда из Украины.

Как переоформить квартиры на других членов семьи? Катерина Тихомирова​, 20 июля в Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация. У.

Требования к отключению водоснабжения. Тем не менее многие граждане не знают, как отпрашиваться с работы, чтобы начальник дал на это свое согласие.

Отгрузку в адрес Покупателя Поставщик начинает только после поступления на свой расчетный счет денежных средств от Покупателя, в полной сумме, указанной в счете на оплату.

Её размер так же составит 650 рублей. Также не входит время получений компенсационной выплаты, которая назначается при уходе за престарелыми или инвалидами первой группы.

В конце документа проставляется дата его составления и личная подпись. Если Вам не хватит выделенного на оплату времени или в случае отказа в авторизации карты Вы сможете повторить процедуру оплаты.

Могу показать двор, где три таких подснежника. В теократических государствах власть принадлежит церковной иерархии (Ватиканан).

Матерей-одиночек с детьми до 5 лет. В соглашении указываются стандарты, на основании которых должна проводиться оценка. Должно быть указано время работы, наименование организации, должность и основные обязанности.

Будьте уверены, мы знаем свое дело и умеем работать качественно, мы дорожим своей репутацией и репутацией своих клиентов. Но можно пойти по другому пути. Отсутствие отца не может быть основанием для лишения детей гражданства.

При заболевании центральной нервной системы. В случае предъявления претензий в связи с неоднократным нахождением товара в ремонте в сумме более 30 дней в течение 1 года гарантийного срока проверка качества в этих 30 днях не учитывается. Существует обширный ряд разных особенностей таких документов. Куда подавать заявление на алименты, чтобы получить положенное.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

3
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Владислава
Сергей

Показали бы как в зоне идет распил металла.

Викторина
silkuwelsa

Побольше бы таких, как вы!

xgamalad
Викторина

Мне очень нравится смотреть Ваш канал, Ваш позитив поддерживает меня!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу